Coronavirus, le regole per ridurre l’affitto

Inquilino e proprietario possono accordarsi in ogni tempo per ridurre il canone e consentire all’inquilino di pagare di meno e al proprietario di pagare le tasse in proporzione a canone ridotto.

La possibilità di ridurre il canone in caso di difficoltà di pagamento da parte dell’inquilino è ammessa a prescindere dalla tipologia di locazione. L’accordo, quindi, è possibile sia nel caso di locazione di immobili per uso abitativo che nel caso di locazione di immobili commerciali.

Non ci sono differenze in riferimento alla durata del contratto, né relativamente al regime fiscale di tassazione ordinaria o cedolare secca.

L’atto va registrato presso l’Agenzia delle Entrate. Non sono dovute spese di registrazione e l’atto è esente dal bollo, come espressamente previsto dall’art. 10 del dl 133/2014.

Rivolgiti a noi per assistenza nella compilazione dell’accordo e registrazione presso l’agenzia delle entrate.