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Spese condominiali, ci vuole prima la lettera di diffida?
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Spese condominiali, ci vuole prima la lettera di diffida?
Il condomino moroso non può vedersi notificare, dall’oggi al domani, un decreto ingiuntivo per il recupero delle spese condominiali non pagate: prima deve sempre ricevere una lettera di diffida da parte dell’amministratore. Non solo: la raccomandata va indirizzata anche al comproprietario dell’appartamento se l’immmbile dovesse risultare di titolarità di più soggetti (ad esempio, i coniugi in regime di comunione o gli eredi prima della divisione dell’eredità). Se manca la preventiva diffida, il decreto ingiuntivo è nullo. È quanto affermato dal Giudice di Pace di Taranto con una recente sentenza [1].
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